Senigallia Atto

Approvazione in deroga della distanza da strada per ampliamento di immobile sito in s.p. Corinaldese Grazie n. 69

Delibera di giunta della Giunta Comunale N° S-LP/2017/448 del 14 marzo 2017

Presentazione
Approvazione
14.3.2017

Firmatari

  • Maurizio Memè
    Vice sindaco, Assessore alle pianificazioni urbanistiche, gestione e manutenzione del litorale, Suap
    Monitorato da 19 cittadini

Testo

        
COMUNE DI SENIGALLIA
PROVINCIA DI ANCONA
DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA MUNICIPALE N° 61
Seduta del 14/03/2017
OGGETTO:	INTERVENTO DI AMPLIAMENTO AI SENSI DELL'ART. 1 DELLA L.R. N. 22/2009 E S.M.I. (PIANO CASA) DI IMMOBILE SITO IN SENIGALLIA, S.P. CORINALDESE GRAZIE N. 69 BORGO CATENA. AUTORIZZAZIONE PER DEROGA DELLA DISTANZA DALLA STRADA PUBBLICA. DITTA: LEONETTI MASSIMILIANO E SPERANZA ESTER

L’anno duemiladiciassette addì quattordici del mese di marzo alle ore 8,00 nel Centro Polivalente di Borgo Ribeca, previa convocazione, si è oggi riunita la Giunta Municipale.
	Sono presenti i Signori:

  PresentiAssenti Mangialardi MaurizioSindaco-* Bomprezzi ChantalAssessore*- Bucari SimonettaAssessore*- Campanile GennaroAssessore*- Girolametti CarloAssessore*- Memè MaurizioAssessore*- Monachesi EnzoAssessore*- Ramazzotti IlariaAssessore*- 
Essendosi in numero legale per la validità dell’adunanza, assume la presidenza il Sig. Memè Maurizio nella qualità Vice Sindaco, che dichiara aperta la seduta, alla quale assiste il Segretario del Comune Dott. Morganti Stefano  ed invita la Giunta a deliberare.
L A   G I U N T A
Visto l’art. 33 dello Statuto, di cui alla Deliberazione Consiliare n° 19 del 19 febbraio 2003;
Udita la relazione di Memè Maurizio;
Premesse.
- I Sigg. Leonetti Massimiliano e Speranza Ester, residenti in Senigallia, S.P. Corinaldese -Grazie, 69 Borgo Catena, in qualità di proprietari dell’unità immobiliare residenziale, censita al Catasto Fabbricati al foglio 46 particella n. 122 sub. 21, con nota prot. n. 9608 del 14.02.2017 hanno chiesto il rilascio di un Permesso di Costruire per ampliare la propria unità immobiliare al piano terra (pratica edilizia n. 20/2017) con la possibilità di ottenere la deroga in merito alla distanza del fabbricato dalla strada pubblica in quanto è loro intenzione usufruire della L.R. n. 22/2009 e s.m.i. (Piano Casa).
- L’intervento di ampliamento consiste nella realizzazione di un manufatto in aderenza all’edificio principale, da realizzare con struttura in legno, da utilizzare come ripostiglio al fine di liberare spazi all’interno dell’abitazione essendo la famiglia dei Sigg. Leonetti -Speranza numerosa e con un figlio portatore di handicap, ad una distanza minima di ml. 3,12 dalla via pubblica, distanza quindi inferiore a m. 5,00 previsto dalle NTA di PPF di Borgo Catena. 
- Il Comune di Senigallia in attuazione dell’art. 9, comma 1, della legge regionale n. 22/2009 e s.m.i., con atto di C.C. n. 12 del 09/02/2011 e s.m.i., ha approvato un documento di limitazioni sull’applicabilità della citata legge regionale.
- Il punto 6 di detto documento recita:
Parametri di PRG o R. E. in deroga
---- omissis -----
6.5 distacco dai confini (DC)
Limitazioni: Accedono a tale deroga i soli interventi di cui all’art. 1 e 1/bis L.R. n. 22/2009 e L.R. n. 19/2010 situati nelle zone omogenee B,C,D,F e G. Tale deroga è subordinata alla sottoscrizione di atto di asservimento tra privati registrato. Resta confermato il distacco minimo tra fabbricati (DF=10m) di cui alle norme di PRG e la comunione a confine per gli aggregati a schiera. ---- omissis ----
6.7 distacco dalla strada pubblica (DS)
Limitazioni: Accedono a tale deroga gli interventi di cui all’art. 1 e 2 L.R. 22/2009 effettuati nelle zonizzazioni BR4, BR5, BR7 e B - art. 16/s, con la conferma dell’allineamento su strada esistente sia relativamente alle sopraelevazioni che alle ricostruzioni.
- L’unità immobiliare dei Sigg. Leonetti Massimiliano e Speranza Ester non ricade negli azzonamenti di cui sopra (ricade in ambito del PPF di Borgo Catena zone esistenti edificate a tessuto semintensivo art. 3 delle NTA del PPF), tuttavia, considerato la sua collocazione in ambito urbano, che anche in via ordinaria, sotto determinate condizioni, si può derogare dalla distanza dalla strada nella fascia compresa tra ml. 3,00 e ml. 5,00, si ritiene di accogliere l’istanza formulata dagli stessi previo pronuncia della Giunta Municipale;
- Preso atto del seguente parere favorevole reso ai sensi dell’art. 49 del D. Lgs. 18/8/2000 n° 267 sull'Ordinamento degli Enti Locali:
- dal Dirigente responsabile dell’Area Tecnica Territorio Ambiente;
- Con votazione palese ed unanime;
D E L I B E R A
1°) - DI ACCOGLIERE l’istanza prot. n. 9608 del 14/02/2017 presentata dai Sig.ri Leonetti Massimiliano e Speranza Ester, residenti in Senigallia, S.P. Corinaldese - Grazie, 69 Borgo Catena, in merito alla  deroga della distanza dalla strada pubblica per l’ampliamento della propria unità immobiliare di residenza.
2°) - DI PROCEDERE pertanto all’istruttoria della pratica edilizia presentata dai Sig.ri Leonetti Massimiliano e Speranza Ester al fine del rilascio di permesso di costruire per l’ampliamento dell’unità immobiliare di cui sopra, ai sensi della L.R. n. 22/2009 e s.m.i., a distanza minima di ml. 3,12 dal confine stradale e quindi ad una distanza inferiore a m. 5,00 previsto dalle NTA del PPF. 
3°) - DI PRENDERE ATTO che il citato assenso non costituisce titolo per la esecuzione dei lavori che dovranno comunque essere sottoposti al preventivo rilascio di permesso di costruire, previo verifica del rispetto di tutti gli altri parametri edilizi ed urbanistici definiti dalla L.R. n. 22/2009 e s.m.i. e dal P.R.G.. 
4°) - DI PRENDERE ATTO che la presente proposta non comporta riflessi diretti o indiretti sulla situazione economica – finanziaria o sul patrimonio dell’Ente. 
5°) – DI DICHIARARE il presente atto immediatamente eseguibile, ai sensi dell’art. 134 del D. Lgs. 18/8/2000 n° 267 mediante separata ed unanime votazione palese.-
      
Letto, confermato e sottoscritto
	Il Vice Sindaco	Il  Segretario Comunale
	F/to Memè Maurizio	F/to  Morganti Stefano

Per copia conforme ad uso amministrativo.
Lì,


La presente deliberazione è stata pubblicata all’Albo Pretorio dal 24 marzo 2017 al 8 aprile 2017 ai sensi dell’art. 124, 1° comma, del D.Lgs. 18/8/2000, n° 267.
Lì, 10 aprile 2017	Il       Segretario Comunale
	F/to 
La presente deliberazione, non soggetta a controllo, è divenuta esecutiva, ai sensi dell’art. 134 del D.Lgs. 18/8/2000, n° 267, in data 4 aprile 2017, essendo stata pubblicata il 24 marzo 2017
Lì, 5 aprile 2017	Il       Segretario Comunale
	F/to 
Spazio riservato all’eventuale controllo preventivo di legittimità, richiesto ai sensi dell’art. 127 del D.Lgs. 18/8/2000 n° 267:



 

Per copia conforme ad uso amministrativo.
Lì,