Senigallia Atto

Intervento edilizio su fabbricato in via Montello n. 18. Istanza per acquisire l'autorizzazione in deroga della distanza dal confine dall'area adibita a verde pubblico

Delibera di giunta della Giunta Comunale N° S-LP/2018/695 del 24 aprile 2018

Presentazione
Approvazione
24.4.2018

Firmatari

  • Maurizio Memè
    Vice sindaco, Assessore con delega a pianificazione urbanistica e progettazione ambientale, gestione e manutenzione del litorale, area portuale, Suap
    Monitorato da 20 cittadini

Testo

        
COMUNE DI SENIGALLIA
PROVINCIA DI ANCONA
DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA MUNICIPALE N° 78
Seduta del 24/04/2018
OGGETTO:	INTERVENTO EDILIZIO AI SENSI DELLA L.R. N. 22/2009 E S.M.I. SU FABBRICATO DI CIVILE ABITAZIONE SITO IN SENIGALLIA, VIA MONTELLO N. 18. ISTANZA PER ACQUISIRE L'AUTORIZZAZIONE IN DEROGA DELLA DISTANZA DAL CONFINE DALL'AREA DI PROPRIETA' COMUNALE GIA' ADIBITA A VERDE PUBBLICO. DITTA: LA VOLPE EMANUELE E MAZZAFERRI CHIARA

L’anno duemiladiciotto addì ventiquattro del mese di aprile alle ore 8,00 nel Palazzo Municipale di Senigallia, previa convocazione, si è oggi riunita la Giunta Municipale.
	Sono presenti i Signori:

  PresentiAssenti Mangialardi MaurizioSindaco*- Bomprezzi ChantalAssessore*- Bucari SimonettaAssessore*- Campanile GennaroAssessore*- Girolametti CarloAssessore*- Memè MaurizioAssessore*- Monachesi EnzoAssessore*- Ramazzotti IlariaAssessore*- 
Essendosi in numero legale per la validità dell’adunanza, assume la presidenza il Sig. Mangialardi Maurizio nella qualità di Sindaco, che dichiara aperta la seduta, alla quale assiste il Segretario del Comune Dott. Morganti Stefano  ed invita la Giunta a deliberare.
L A   G I U N T A
Visto l’art. 33 dello Statuto, di cui alla Deliberazione Consiliare n° 19 del 19 febbraio 2003;
Udita la relazione di Memè Maurizio;
Premesse.
- I sig.ri La Volpe Emanuele e Mazzaferri Chiara, tramite il proprio tecnico arch. Luca Giovannini con studio in Senigallia, via Mercantini n. 32, in qualità di proprietari del fabbricato di civile abitazione sito in Senigallia, via Montello n. 18, distinto al Catasto Urbano al fg. 8 mappale n. 376, con istanza prot. n. 16934 del 09/03/2018 hanno richiesto la possibilità di andare in deroga alla distanza dal confine dall’area di proprietà comunale adibita a verde pubblico (zona urbanistica G3 di PRG), avendo gli stessi intenzione di chiedere il Permesso di Costruire per la ristrutturazione con ampliamento del fabbricato di cui sopra ai sensi della L.R. n. 22/2009 e s.m.i. (Piano Casa).
- La proposta dei sig.ri La Volpe Emanuele e Mazzaferri Chiara è quella di poter ristrutturare, ampliare e sopraelevare l’edificio di via Montello n. 18 ad una distanza di m. 1,50 dal confine di proprietà con l’area comunale adibita a verde pubblico, lato prospettante su via Palestro, quindi ad una distanza inferiore a m. 5,00 prevista dalle NTA del PRG vigente.
- Il Comune di Senigallia in attuazione dell’art. 9 comma 1 della L.R. n. 22/2009 e s.m.i., con atto di Consiglio Comunale n. 12 del 09/02/2011 e successivo (D.C.C. n. 94 del 26/11/2014)  ha approvato un documento di limitazioni sull’applicabilità delle citata legge regionale.
- Il punto 6 del documento allegato alla D.C.C. n. 94/2014 recita:
Parametri urbanistico - edilizi in deroga (art. 4, c.1; art. 9 c.1 L.R. 22/2009; art. 10 L.R. n. 19/2010)
---- omissis -----
6.5 distacco dai confini (DC)
Limitazioni: Accedono a tale deroga i soli interventi di cui all’art. 1 e 1/bis L.R. 22/2009 e L.R. n. 19/2010 situati nelle zone omogenee B,C,D, F e G. Tale deroga è subordinata alla sottoscrizione di atto di asservimento tra privati registrato. Resta confermato il distacco minimo tra fabbricati (DF = 10 m) di cui alle norme di PRG e la comunione a confine per gli aggregati a schiera.
---- omissis ----
- Il Comune di Senigallia, in qualità di confinante, con l’area a verde, alla proprietà privata dei sig.ri La Volpe - Mazzaferri è tenuto quindi a pronunciarsi sull’istanza dei medesimi.
- A tale proposito si è acquisito in data 03/04/2018 il parere favorevole dell’Ufficio Patrimonio ed in data 15/04/2015 il parere favorevole con condizioni dell’Ufficio Strade e Verde Ambiente.
- In ragione di quanto sopra specificato, si ritiene di accogliere l’istanza formulata dai sig.ri La Volpe-Mazzaferri e quindi di consentire loro di presentare istanza per la ristrutturazione, ampliamento e sopraelevazione del fabbricato di via Montello n. 18, ai sensi della L.R. n. 22/2009 e s.m.i. (Piano Casa), ad una distanza di m. 1,50 dall’area destinata a verde pubblico di proprietà comunale, secondo le prescrizioni dettate dall’Ufficio Strade e Verde Ambiente con nota del 15/04/2018.
- Preso atto del seguente parere favorevole reso ai sensi dell’art. 49 del D. Lgs. 18/8/2000 n° 267 sull'Ordinamento degli Enti Locali:
- dal Dirigente Responsabile dell’Area Tecnica Territorio Ambiente;
- Con votazione palese ed unanime;
D E L I B E R A
1°) - DI ACCOGLIERE l’istanza prot. 16934 del 09/03/2018 presentata dai sig.ri La Volpe Emanuele e Mazzaferri Chiara, in qualità di proprietari del fabbricato sito in Senigallia, via Montello n. 18, distinto al Catasto Urbano al fg. 8 mappale n. 376, per la presentazione di un progetto di ristrutturazione, ampliamento e sopraelevazione del fabbricato di via Montello ai sensi della L.R. n. 22/2009 e s.m.i. (Piano Casa), in deroga alla distanza dal confine dall’area di proprietà comunale adibita a verde pubblico.
2°) - DI CONCEDERE pertanto ai sig.ri La Volpe Emanuele e Mazzaferri Chiara di presentare una pratica edilizia di Permesso di Costruire ai sensi della L.R. n. 22/2001 e s.m.i. per la ristrutturazione, ampliamento e sopraelevazione dell’edificio in via Montello n. 18 ad una distanza di m. 1,50 dal confine di proprietà con l’area comunale già adibita a verde pubblico, lato verso via Montello, quindi ad una distanza inferiore a m. 5,00 prevista dalle NTA del PRG vigente.
3°) - DI PRESCRIVERE il rilascio del suddetto assenso al rispetto di tutte le condizioni espresse dall’Ufficio Strade e verde Ambiente con nota interna del 15/04/2018.
4°) - DI PRENDERE ATTO che il citato assenso non costituisce titolo per la esecuzione dei lavori che dovranno comunque essere sottoposti al preventivo rilascio di Permesso di Costruire, previo verifica del rispetto di tutti gli altri parametri edilizi ed urbanistici definiti dalla L.R. n. 22/2009 e s.m.i. e dal P.R.G. vigente.
5°) - DI PRENDERE ATTO che la presente proposta non comporta riflessi diretti o indiretti sulla situazione economica – finanziaria o sul patrimonio dell’Ente. 
6°) – DI DICHIARARE il presente atto immediatamente eseguibile, ai sensi dell’art. 134 del D. Lgs. 18/8/2000 n° 267 mediante separata ed unanime votazione palese.-
      
Letto, confermato e sottoscritto
	Il  Sindaco	Il  Segretario Comunale
	F/to Mangialardi Maurizio	F/to  Morganti Stefano

Per copia conforme ad uso amministrativo.
Lì,


La presente deliberazione è stata pubblicata all’Albo Pretorio dal 7 maggio 2018 al 22 maggio 2018 ai sensi dell’art. 124, 1° comma, del D.Lgs. 18/8/2000, n° 267.
Lì, 23 maggio 2018	Il       Segretario Comunale
	F/to 
La presente deliberazione, non soggetta a controllo, è divenuta esecutiva, ai sensi dell’art. 134 del D.Lgs. 18/8/2000, n° 267, in data 18 maggio 2018, essendo stata pubblicata il 7 maggio 2018
Lì, 21 maggio 2018	Il       Segretario Comunale
	F/to 
Spazio riservato all’eventuale controllo preventivo di legittimità, richiesto ai sensi dell’art. 127 del D.Lgs. 18/8/2000 n° 267:



 

Per copia conforme ad uso amministrativo.
Lì,