Senigallia Atto

Autorizzazione per deroga della distanza dalla strada pubblica. Intervento di demolizione e ricostruzione di immobile sito in via Monti N. 7

Delibera di giunta della Giunta Comunale N° S-LP/2019/51 del 22 gennaio 2019

Presentazione
Approvazione
22.1.2019

Firmatari

Testo

        
COMUNE DI SENIGALLIA
PROVINCIA DI ANCONA
DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA MUNICIPALE N° 10
Seduta del 22/01/2019
OGGETTO:	INTERVENTO DI DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE AI SENSI DELL'ART. 2 DELLA L.R. N. 22/2009 E S.M.I. (PIANO CASA) DI IMMOBILE SITO IN SENIGALLIA, VIA MONTI N. 7. AUTORIZZAZIONE PER DEROGA DELLA DISTANZA DALLA STRADA PUBBLICA. DITTA: SOCIETA' SINERGY SERVICE S.R.L.

L’anno duemiladiciannove addì ventidue del mese di gennaio alle ore 8,00 nel Palazzo Municipale di Senigallia, previa convocazione, si è oggi riunita la Giunta Municipale.
	Sono presenti i Signori:

  PresentiAssenti Mangialardi MaurizioSindaco*- Bomprezzi ChantalAssessore-* Bucari SimonettaAssessore*- Campanile GennaroAssessore*- Girolametti CarloAssessore-* Memè MaurizioAssessore-* Monachesi EnzoAssessore*- Ramazzotti IlariaAssessore*- 
Essendosi in numero legale per la validità dell’adunanza, assume la presidenza il Sig. Mangialardi Maurizio nella qualità di Sindaco, che dichiara aperta la seduta, alla quale assiste il Segretario del Comune Dott. Morganti Stefano  ed invita la Giunta a deliberare.
L A   G I U N T A
Visto l’art. 33 dello Statuto, di cui alla Deliberazione Consiliare n° 19 del 19 febbraio 2003;
Udita la relazione di Maurizio Mangialardi;
Premesse.
La società Sinergy Service s.r.l. con sede in Senigallia, via Abbagnano n. 2, in qualità di promettente acquirente dell’immobile sito in Senigallia, via Monti n. 7 ed individuato al Catasto Fabbricati al foglio n. 6 mappale n. 91/sub. 1 (edificio principale) e n. 91/sub. 4 (garage), con nota prot. n. 86152 del 07/12/2018 ha chiesto la possibilità di ottenere la deroga in merito alla distanza del fabbricato dalla strada pubblica in quanto è sua intenzione usufruire della L.R. n. 22/2009 e s.m.i. (Piano Casa) per un intervento di demolizione e ricostruzione  dei fabbricati esistenti ai sensi dell’art. 2 della stessa legge regionale.
L’intervento di cui sopra prevede la collocazione dei nuovi volumi previsti dalla L.R. da collocarsi in allineamento a quelli preesistenti e cioè a m. 1,85 dalla via pubblica, distanza quindi inferiore a m. 5,00 previsto dalle NTA del PRG, derogabile fino a m. 3,00 in via ordinaria dalle stesse norme per la preesistenza delle costruzioni limitrofe.
Il Comune di Senigallia in attuazione dell’art. 9, comma 1, della legge regionale n. 22/2009 e s.m.i., con atto di C.C. n. 12 del 09/02/2011 e s.m.i., ha approvato un documento di limitazioni sull’applicabilità della citata legge regionale.
Il punto 6 di detto documento recita:
Parametri di PRG o R.E. in deroga
---- omissis -----
6.5 distacco dai confini (DC)
Limitazioni: Accedono a tale deroga i soli interventi di cui all’art. 1 e 1/bis L.R. n. 22/2009 e L.R. n. 19/2010 situati nelle zone omogenee B,C,D,F e G. Tale deroga è subordinata alla sottoscrizione di atto di asservimento tra privati registrato. Resta confermato il distacco minimo tra fabbricati (DF=10m) di cui alle norme di PRG e la comunione a confine per gli aggregati a schiera. ---- omissis ----
6.7 distacco dalla strada pubblica (DS)
Limitazioni: Accedono a tale deroga gli interventi di cui all’art. 1 e 2 L.R. 22/2009 effettuati nelle zonizzazioni BR4, BR5, BR7 e B - art. 16/s, con la conferma dell’allineamento su strada esistente sia relativamente alle sopraelevazioni che alle ricostruzioni.
L’unità immobiliare oggetto di intervento non ricade negli azzonamenti di cui sopra (ricade in zona urbanistica B3) tuttavia, considerato la sua collocazione è in ambito urbano, che il nuovo volume viene a mantenere, rispetto alla strada, l’allineamento dei fabbricati preesistenti, si ritiene di accogliere l’istanza formulata dalla società Sinergy Service s.r.l.  previo pronuncia della Giunta Municipale;
- Preso atto del seguente parere favorevole reso ai sensi dell’art. 49 del D. Lgs. 18/8/2000 n° 267 sull'Ordinamento degli Enti Locali:
- dal Dirigente Responsabile dell’Area Tecnica Territorio Ambiente;
- Con votazione palese ed unanime;
D E L I B E R A
1°) - DI ACCOGLIERE l’istanza prot. n. 86152 del 07/12/2018 presentata dalla società Sinergy Service s.r.l. con sede in Senigallia, via Abbagnano n. 2 (P. IVA 02661430427), in merito alla deroga della distanza dalla strada pubblica (via Monti) per un intervento di demolizione e ricostruzione ed ampliamento dei fabbricati esistenti ai sensi dell’art. 2 della L.R. n. 22/2009 e s.m.i. (Piano Casa) .
2°) - DI CONCEDERE pertanto alla società Sinergy Service s.r.l. di presentare pratica edilizia di permesso di costruire ai sensi dell’art. 2 della L.R. n. 22/2009 e s.m.i. per l’intervento di cui sopra a distanza minima di ml. 1,85 dal confine stradale e quindi ad una distanza inferiore a quanto previsto dalle NTA del PRG. 
3°) - DI PRENDERE ATTO che il citato assenso non costituisce titolo per la esecuzione dei lavori che dovranno comunque essere sottoposti al preventivo rilascio di permesso di costruire, previo verifica del rispetto di tutti gli altri parametri edilizi ed urbanistici definiti dalla L.R. n. 22/2009 e s.m.i. e dal P.R.G..
4°) - DI PRENDERE ATTO che la presente proposta non comporta riflessi diretti o indiretti sulla situazione economica – finanziaria o sul patrimonio dell’Ente. 
5°) – DI DICHIARARE il presente atto immediatamente eseguibile, ai sensi dell’art. 134 del D. Lgs. 18/8/2000 n° 267 mediante separata ed unanime votazione palese.-
      
Letto, confermato e sottoscritto
	Il  Sindaco	Il  Segretario Comunale
	F/to Mangialardi Maurizio	F/to  Morganti Stefano

Per copia conforme ad uso amministrativo.
Lì,


La presente deliberazione è stata pubblicata all’Albo Pretorio dal 25 gennaio 2019 al 9 febbraio 2019 ai sensi dell’art. 124, 1° comma, del D.Lgs. 18/8/2000, n° 267.
Lì, 11 febbraio 2019	Il       Segretario Comunale
	F/to 
La presente deliberazione, non soggetta a controllo, è divenuta esecutiva, ai sensi dell’art. 134 del D.Lgs. 18/8/2000, n° 267, in data 5 febbraio 2019, essendo stata pubblicata il 25 gennaio 2019
Lì, 6 febbraio 2019	Il       Segretario Comunale
	F/to 
Spazio riservato all’eventuale controllo preventivo di legittimità, richiesto ai sensi dell’art. 127 del D.Lgs. 18/8/2000 n° 267:



 

Per copia conforme ad uso amministrativo.
Lì,