Senigallia Atto

Intervento di ristrutturazione e sopraelevazione. Autorizzazione per sopraelevazione in deroga sul lato confinante con strada pubblica. Ditta R.M.

Delibera di giunta della Giunta Comunale N° S-LP/2019/320 del 19 febbraio 2019

Presentazione
Approvazione
19.2.2019

Firmatari

  • Maurizio Memè
    Vice sindaco, Assessore con delega a pianificazione urbanistica e progettazione ambientale, gestione e manutenzione del litorale, area portuale, Suap
    Monitorato da 20 cittadini

Testo

        
COMUNE DI SENIGALLIA
PROVINCIA DI ANCONA
DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA MUNICIPALE N° 37
Seduta del 19/02/2019
OGGETTO:	INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE E SOPRAELEVAZIONE AI SENSI DELL’ART. 1 DELLA L.R. N. 22/2009 E S.M.I. (PIANO CASA) DI FABBRICATO DI CIVILE ABITAZIONE SITO IN SENIGALLIA, VIA DEGLI ORTI N. 9. AUTORIZZAZIONE PER SOPRAELEVAZIONE IN DEROGA DAI PARAMETRI DS (DISTANZA DALLA STRADA) E RS (RAPPORTO DISTANZA DALLA STRADA ED ALTEZZA FABBRICATO) SUL LATO CONFINANTE CON LA STRADA PUBBLICA. DITTA: ROSSI MICHELE.

L’anno duemiladiciannove addì diciannove del mese di febbraio alle ore 8,30 nel Palazzo Municipale di Senigallia, previa convocazione, si è oggi riunita la Giunta Municipale.
	Sono presenti i Signori:

  PresentiAssenti Mangialardi MaurizioSindaco-* Bomprezzi ChantalAssessore-* Bucari SimonettaAssessore*- Campanile GennaroAssessore*- Girolametti CarloAssessore*- Memè MaurizioAssessore*- Monachesi EnzoAssessore*- Ramazzotti IlariaAssessore*- 
Essendosi in numero legale per la validità dell’adunanza, assume la presidenza il Sig. Memè Maurizio nella qualità Vice Sindaco, che dichiara aperta la seduta, alla quale assiste il Segretario del Comune Dott. Morganti Stefano  ed invita la Giunta a deliberare.
L A   G I U N T A
Visto l’art. 33 dello Statuto, di cui alla Deliberazione Consiliare n° 19 del 19 febbraio 2003;
Udita la relazione di Memè Maurizio;
Premesse.
- Il sig. Rossi Michele, nato a Bologna il 25/06/1975 e residente in Senigallia via Castelfidardo n. 2, C.F. RSSMHL75H25A944H, in data 06/11/2018 presentava istanza per il rilascio di Permesso di Costruire per un intervento edilizio di ristrutturazione con sopraelevazione, ai sensi dell’art. 1 della L.R. n. 22/2009 e s.m.i. (Piano Casa), del fabbricato residenziale ubicato in Senigallia, via Degli Orti n. 9 (pratica edilizia n. 135/2018).
- Con specifica istanza, prot. 173 del 02/01/2019 il sig. Rossi Michele, ai fini di sopraelevare l’edificio sul filo delle murature sottostanti, chiedeva deroga a questa Amministrazione in relazione al rispetto dei parametri edilizi  riferiti alla strada via Degli Orti (DS – distanza dalla strada, RS – rapporto tra la distanza misurata tra il fabbricato e il ciglio opposto della strada e l’altezza dell’edificio stesso).
- Il Comune di Senigallia in attuazione dell’art. 9, comma 1, della legge regionale n. 22/2009 e s.m.i., con atto di C.C. n. 12 del 09/02/2011, e successivo atto C.C. n. 94 del 26/11/2014 ha approvato un documento di limitazioni sull’applicabilità della citata legge regionale.
- Il punto 6 di detto documento recita:
Parametri di PRG o R.E. in deroga
---- omissis -----
6.5 distacco dai confini (DC)
Limitazioni: Accedono a tale deroga i soli interventi di cui all’art. 1 e 1/bis L.R. n. 22/2009 e L.R. n. 19/2010 situati nelle zone omogenee B,C,D,F e G. Tale deroga è subordinata alla sottoscrizione di atto di asservimento tra privati registrato. Resta confermato il distacco minimo tra fabbricati (DF=10m) di cui alle norme di PRG e la comunione a confine per gli aggregati a schiera.
 ---- omissis ----
	6.8 rapporto tra la distanza dal confine di proprietà e l’altezza H del fabbricato (RC). Limitazioni: Accedono a tale deroga i soli interventi effettuati ai sensi del punto 6.5.
6.9 distacco dalla strada pubblica (DS)
Limitazioni: Accedono a tale deroga gli interventi di cui all’art. 1 e 2 L.R. 22/2009 effettuati nelle zonizzazioni BR4, BR5, BR7 e B - art. 16/s, con la conferma dell’allineamento su strada esistente sia relativamente alle sopraelevazioni che alle ricostruzioni.
6.10 rapporto tra la distanza dal confine stradale e l’altezza H del fabbricato (RS)
Accedono a tale deroga i soli interventi di cui all’art. 1 e 2 L.R. 22/2009 ricompresi nel punto 6.6
- L’edificio oggetto di intervento ricade nell’azzonamento urbanistico B2 – art. 16/s del PRG per cui è consentito accedere alla suddetta deroga previo pronuncia della Giunta Municipale;
- Preso atto del seguente parere favorevole reso ai sensi dell’art. 49 del D. Lgs. 18/8/2000 n° 267 sull'Ordinamento degli Enti Locali:
- dal Dirigente Responsabile dell’Area Tecnica Territorio Ambiente;
- Con votazione palese ed unanime;
D E L I B E R A
1°) - DI ACCOGLIERE l’istanza prot. 173 del 02/01/2019 presentata dal sig. Rossi Michele, residente in Senigallia, via Castelfidardo n. 2, C.F. RSSMHL75H25A944H, in merito alla deroga ai parametri DS (distanza dalla strada) e RS (rapporto tra la distanza dal confine stradale e l’altezza H del fabbricato) per la sopraelevazione, sul filo delle murature sottostanti, del fabbricato di civile abitazione sito in Senigallia, via Degli Orti n. 9, ai sensi dell’art. 1 della L.R. n. 22/2009 e s.m.i., 
2°) - DI PRENDERE ATTO che il citato assenso non costituisce titolo per la esecuzione dei lavori che dovranno comunque essere sottoposti al preventivo rilascio di permesso di costruire, previo verifica del rispetto di tutti gli altri parametri edilizi ed urbanistici definiti dalla L.R. n. 22/2009 e s.m.i. e dal P.R.G..
3°) - DI PRENDERE ATTO che la presente proposta non comporta riflessi diretti o indiretti sulla situazione economica – finanziaria o sul patrimonio dell’Ente.  
4°) – DI DICHIARARE il presente atto immediatamente eseguibile, ai sensi dell’art. 134 del D. Lgs. 18/8/2000 n° 267 mediante separata ed unanime votazione palese.-
      
Letto, confermato e sottoscritto
	Il Vice Sindaco	Il  Segretario Comunale
	F/to Memè Maurizio	F/to  Morganti Stefano

Per copia conforme ad uso amministrativo.
Lì,


La presente deliberazione è stata pubblicata all’Albo Pretorio dal 25 febbraio 2019 al 12 marzo 2019 ai sensi dell’art. 124, 1° comma, del D.Lgs. 18/8/2000, n° 267.
Lì, 13 marzo 2019	Il       Segretario Comunale
	F/to 
La presente deliberazione, non soggetta a controllo, è divenuta esecutiva, ai sensi dell’art. 134 del D.Lgs. 18/8/2000, n° 267, in data 8 marzo 2019, essendo stata pubblicata il 25 febbraio 2019
Lì, 11 marzo 2019	Il       Segretario Comunale
	F/to 
Spazio riservato all’eventuale controllo preventivo di legittimità, richiesto ai sensi dell’art. 127 del D.Lgs. 18/8/2000 n° 267:



 

Per copia conforme ad uso amministrativo.
Lì,