Senigallia Atto

Parere in merito a pratica di condono edilizio n. 3109/1986 riguardanti ex fabbricato colonico in località Roncitelli

Delibera di giunta della Giunta Comunale N° S-LP/2019/838 del 16 aprile 2019

Presentazione
Approvazione
16.4.2019

Firmatari

Testo

        
COMUNE DI SENIGALLIA
PROVINCIA DI ANCONA
DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA MUNICIPALE N° 95
Seduta del 16/04/2019
OGGETTO:	PRATICA DI CONDONO EDILIZIO N. 3109/1986 PRESENTATA DALLA SIG.RA SATURNI RITA PER L’AVVENUTA ESECUZIONE DI LOCALI SEMINTERRATI A QUOTA FONDAZIONI E LA MODIFICA DI DESTINAZIONE D’USO DEL P.T., DA SUPERFICI ACCESSORIE AD ABITAZIONE, IN EX FABBRICATO COLONICO IN SENIGALLIA, LOCALITA’ RONCITELLI, STRADA COMUNALE N. 172. PARERE AI SENSI DELL’ART. 32 DELLA LEGGE N. 47/1985.

L’anno duemiladiciannove addì sedici del mese di aprile alle ore 8,00 nel Palazzo Municipale di Senigallia, previa convocazione, si è oggi riunita la Giunta Municipale.
	Sono presenti i Signori:

  PresentiAssenti Mangialardi MaurizioSindaco*- Bomprezzi ChantalAssessore*- Bucari SimonettaAssessore*- Campanile GennaroAssessore*- Girolametti CarloAssessore*- Memè MaurizioAssessore-* Monachesi EnzoAssessore-* Ramazzotti IlariaAssessore*- 
Essendosi in numero legale per la validità dell’adunanza, assume la presidenza il Sig. Mangialardi Maurizio nella qualità di Sindaco, che dichiara aperta la seduta, alla quale assiste il Segretario del Comune Dott. Morganti Stefano  ed invita la Giunta a deliberare.
L A   G I U N T A
Visto l’art. 33 dello Statuto, di cui alla Deliberazione Consiliare n° 19 del 19 febbraio 2003;
Udita la relazione di Maurizio Mangialardi;
Premesse.
In data 01/04/1986 la sig.ra Saturni Rita, nata in Arcevia (AN) il 28/10/1930 e residente in Senigallia, frazione Roncitelli, strada Comunale n. 172, presentava istanza di condono edilizio ai sensi della legge n. 47/1985, per l’avvenuta esecuzione di locali seminterrati a quota fondazioni e la modifica di destinazione d’uso del Piano Terra, da superfici accessorie ad abitazione, nell’ex fabbricato colonico sito in frazione Roncitelli, strada Comunale n. 172.
L’originario fabbricato colonico era stato realizzato a seguito del rilascio da parte del Comune di Senigallia della Licenza Edilizia n. 207 del 06/03/1975 (pratica edilizia n. 274/1975) e della successiva variante in corso d’opera del 02/03/1979 (pratica edilizia n. 526/1978).  A seguito di istanza e successivo sopralluogo del 28/04/1979, in data 18/05/1979 veniva rilasciata l’Abitabilità allo stesso immobile.
In data 12/02/2019 il Geom. Stefano Paolini, con studio in Senigallia, via Cimabue n. 27/1, in qualità di tecnico incaricato al completamento della pratica di condono edilizio, per conto degli eredi della sig.ra Saturni Rita, i figli:
- Marconi Ivaldo, residente in Senigallia, Strada Provinciale Arceviese  Vallone n. 217,
- Marconi Gianni, residente in Senigallia , frazione Roncitelli, via Strada Comunale n. 172,
ha richiesto un parere al mantenimento delle opere oggetto di condono edilizio e, conseguentemente, il rilascio della concessione edilizia in sanatoria.
Dalla consultazione dell’attuale cartografia del PRG si evince che l’immobile ricade ai limiti del vincolo della fascia di rispetto cimiteriale del cimitero di Roncitelli, mentre all’epoca dell’abuso l’allora strumento urbanistico non riportava  il suddetto vincolo.
La presenza del vincolo cimiteriale impone l’acquisizione del parere dell’Ente preposto alla tutela del vincolo ossia, in questo caso, del Comune di Senigallia.
La normativa urbanistica vieta nelle aree di rispetto cimiteriale qualunque nuova edificazione mentre consente comunque il recupero degli edifici esistenti. Nel caso specifico non si tratta di una vera e propria edificazione ma della realizzazione di locali seminterrati a quota delle fondazioni, ricadenti completamente all’interno della sagoma del fabbricato, oltre all’avvenuta modifica di destinazione d’uso del piano terra, da superfici accessorie a superfici abitative; per tali ragioni si ritiene di accogliere l’istanza dei sig.ri Marconi Ivaldo e Marconi Gianni, effettuata tramite il proprio tecnico geom. Stefano Paolini, ai fini del completamento della pratica di condono edilizio ed il rilascio della concessione edilizia in sanatoria.
- Preso atto del seguente parere favorevole reso ai sensi dell’art. 49 del D. Lgs. 18/8/2000 n° 267 sull'Ordinamento degli Enti Locali:
- dal Dirigente Responsabile dell’Area Tecnica Territorio Ambiente;
- Con votazione palese ed unanime;
D E L I B E R A
1°) - DI ESPRIMERE parere favorevole ai sensi dell’art. 32 della legge n. 47/1985 all’accoglimento della domanda di sanatoria (pratica di condono edilizio n. 3109/1986) presentata in data 01/04/1986 dalla sig.ra Saturni Rita a cui sono subentrati i sig.ri Marconi Ivaldo e Marconi Gianni quali eredi, per le motivazioni espresse in premessa.
2°) - DI PRENDERE ATTO che la presente proposta non comporta riflessi diretti o indiretti sulla situazione economica – finanziaria o sul patrimonio dell’Ente.  
3) – DI DICHIARARE il presente atto immediatamente eseguibile, ai sensi dell’art. 134 del D. Lgs. 18/8/2000 n° 267 mediante separata ed unanime votazione palese.-
Letto, confermato e sottoscritto
	Il  Sindaco	Il  Segretario Comunale
	F/to Mangialardi Maurizio	F/to  Morganti Stefano

Per copia conforme ad uso amministrativo.
Lì,


La presente deliberazione è stata pubblicata all’Albo Pretorio dall’8 maggio 2019 al 23 maggio 2019 ai sensi dell’art. 124, 1° comma, del D.Lgs. 18/8/2000, n° 267.
Lì, 24 maggio 2019	Il       Segretario Comunale
	F/to 
La presente deliberazione, non soggetta a controllo, è divenuta esecutiva, ai sensi dell’art. 134 del D.Lgs. 18/8/2000, n° 267, in data 19 maggio 2019, essendo stata pubblicata l’8 maggio 2019
Lì, 20 maggio 2019	Il       Segretario Comunale
	F/to 
Spazio riservato all’eventuale controllo preventivo di legittimità, richiesto ai sensi dell’art. 127 del D.Lgs. 18/8/2000 n° 267:



 

Per copia conforme ad uso amministrativo.
Lì,