Senigallia Atto

Autorizzazione per deroga della distanza dalla strada pubblica. Intervento di ampliamento in via Verdi 111. Ditta B. Z.

Delibera di giunta della Giunta Comunale N° S-LP/2019/1995 del 27 agosto 2019

Presentazione
Approvazione
27.8.2019

Firmatari

  • Maurizio Memè
    Vice sindaco, Assessore con delega a pianificazione urbanistica e progettazione ambientale, gestione e manutenzione del litorale, area portuale, Suap
    Monitorato da 20 cittadini

Testo

        
COMUNE DI SENIGALLIA
PROVINCIA DI ANCONA
DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA MUNICIPALE N° 181
Seduta del 27/08/2019
OGGETTO:	INTERVENTO DI AMPLIAMENTO AI SENSI DELL’ART. 1 DELLA L.R. N. 22/2009 E S.M.I. (PIANO CASA) DI IMMOBILE SITO IN SENIGALLIA VIA VERDI N. 111. AUTORIZZAZIONE PER DEROGA DELLA DISTANZA DALLA STRADA PUBBLICA. DITTA BALLATORE ZELMIRA

L’anno duemiladiciannove addì ventisette del mese di agosto alle ore 9,00 nel Palazzo Municipale di Senigallia, previa convocazione, si è oggi riunita la Giunta Municipale.
	Sono presenti i Signori:

  PresentiAssenti Mangialardi MaurizioSindaco-* Bomprezzi ChantalAssessore*- Bucari SimonettaAssessore*- Campanile GennaroAssessore*- Girolametti CarloAssessore-* Memè MaurizioAssessore*- Monachesi EnzoAssessore*- Ramazzotti IlariaAssessore*- 
Essendosi in numero legale per la validità dell’adunanza, assume la presidenza il Sig. Memè Maurizio nella qualità Vice Sindaco, che dichiara aperta la seduta, alla quale assiste il Segretario del Comune Dott. Morganti Stefano  ed invita la Giunta a deliberare.
L A   G I U N T A
Visto l’art. 33 dello Statuto, di cui alla Deliberazione Consiliare n° 19 del 19 febbraio 2003;
Udita la relazione di Memè Maurizio;
Premesse.
In data 05/07/2019 è stata presentata dalla Sig.ra Ballatore Zelmira, nata a Siracusa il 13/10/1984 (C.F. BLLZMR84R53I754B) e residente A Senigallia (AN) in via Verdi n. 111 la richiesta per il rilascio di un Permesso di Costruire per l’ampliamento ai sensi della L.R. n. 22/2009 e s.m.i. (Piano Casa) e manutenzione straordinaria della porzione esistente dell’unità immobiliare sita in Senigallia (AN), via Verdi n. 111, distinta al Catasto Fabbricati della Provincia di Ancona al foglio n. 5 mappale n. 2189 sub. 2-10 (pratica edilizia n. 110/2019).
Il progetto allegato alla suddetta istanza prevede l’ampliamento ad una distanza minima dalla via pubblica (via Verdi) a m. 3,12 anziché a m. 5,00 come previsto dalle NTA del PRG per cui, con specifica istanza presentata in data 17/07/2019 (prot. 26943) la sig.ra Ballatore Zelmira ha richiesto al Comune di Senigallia la deroga al parametro edilizio DS (distanza dalla strada) nell’ambito di applicazione della citata L.R. n. 22/2009 e s.m.i.. 
Il Comune di Senigallia in attuazione dell’art. 9, comma 1, della legge regionale n. 22/2009 e s.m.i., con atto di C.C. n. 12 del 09/02/2011 e s.m.i., ha approvato un documento di limitazioni sull’applicabilità della citata legge regionale.
Il punto 6 di detto documento recita:
Parametri di PRG o R.E. in deroga
---- omissis -----
6.5 distacco dai confini (DC)
Limitazioni: Accedono a tale deroga i soli interventi di cui all’art. 1 e 1/bis L.R. n. 22/2009 e L.R. n. 19/2010 situati nelle zone omogenee B,C,D,F e G. Tale deroga è subordinata alla sottoscrizione di atto di asservimento tra privati registrato. Resta confermato il distacco minimo tra fabbricati (DF=10m) di cui alle norme di PRG e la comunione a confine per gli aggregati a schiera. ---- omissis ----
6.7 distacco dalla strada pubblica (DS)
Limitazioni: Accedono a tale deroga gli interventi di cui all’art. 1 e 2 L.R. 22/2009 effettuati nelle zonizzazioni BR4, BR5, BR7 e B - art. 16/s, con la conferma dell’allineamento su strada esistente sia relativamente alle sopraelevazioni che alle ricostruzioni.
Il fabbricato di via Verdi n. 111 e specificatamente l’unità immobiliare della sig.ra Ballatore Zelmira ricade nell’azzonamento urbanistico BR0 - residenziale di completamento della città consolidata e, come in latri casi, si è considerato confine di proprietà il limite tra lo spazio pubblico (strada) dal lotto residenziale edificato privato per cui rientrante nelle deroghe ammissibili contenute nel documento di limitazione del Piano Casa previo pronuncia della Giunta Municipale;
- Preso atto del seguente parere favorevole reso ai sensi dell’art. 49 del D. Lgs. 18/8/2000 n° 267 sull'Ordinamento degli Enti Locali:
- dal Dirigente Responsabile dell’Area Tecnica Territorio Ambiente;
- Con votazione palese ed unanime;
D E L I B E R A
1°) - DI ACCOGLIERE l’istanza prot. n. 26943 del 17/07/2019 della sig.ra Ballatore Zelmira, nata a Siracusa il 13/10/1984 (C.F. BLLZMR84R53I754B) e residente in Senigallia, via Verdi n. 111 in merito alla richiesta di deroga della distanza dalla strada pubblica di via Verdi per l’ampliamento, ai sensi della L.R. n. 22/2009 e s.m.i., dell’unità immobiliare esistente di sua proprietà ad una distanza minima di m. 3,12 dal confine stradale e quindi aduna distanza inferiore a m. 5,00 come previsto dalle NTA del PRG.
2°) - DI PRENDERE ATTO che il citato assenso non costituisce titolo per la esecuzione dei lavori che dovranno comunque essere sottoposti al preventivo rilascio di permesso di costruire, previo verifica del rispetto di tutti gli altri parametri edilizi ed urbanistici definiti dalla L.R. n. 22/2009 e s.m.i. e dal P.R.G.;
3°) – DI DICHIARARE il presente atto immediatamente eseguibile, ai sensi dell’art. 134 del D. Lgs. 18/8/2000 n° 267 mediante separata ed unanime votazione palese.-
       
Letto, confermato e sottoscritto
	Il Vice Sindaco	Il  Segretario Comunale
	F/to Memè Maurizio	F/to  Morganti Stefano

Per copia conforme ad uso amministrativo.
Lì,


La presente deliberazione è stata pubblicata all’Albo Pretorio dal 29 agosto 2019 al 13 settembre 2019 ai sensi dell’art. 124, 1° comma, del D.Lgs. 18/8/2000, n° 267.
Lì, 16 settembre 2019	Il       Segretario Comunale
	F/to 
La presente deliberazione, non soggetta a controllo, è divenuta esecutiva, ai sensi dell’art. 134 del D.Lgs. 18/8/2000, n° 267, in data 9 settembre 2019, essendo stata pubblicata il 29 agosto 2019
Lì, 10 settembre 2019	Il       Segretario Comunale
	F/to 
Spazio riservato all’eventuale controllo preventivo di legittimità, richiesto ai sensi dell’art. 127 del D.Lgs. 18/8/2000 n° 267:



 

Per copia conforme ad uso amministrativo.
Lì,